涿州名流地产 涿州翡翠华府楼盘怎么样 本地最大开发商 20年开发经验

    • 小区:
    • 翡翠华府
    • 面积:
    • 86㎡
    • 楼层:
    • 中层/共26层
    • 装修:
    • 毛坯
    • 物业:
    • 住宅
    • 户型:
    • 2室2厅1卫1厨1阳台
    • 朝向:
    • 南北
    • 地址:
    • 涿州市 涿州 | 涿州平安大街与北二环交汇处
    • 13370132860
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    • 王轲

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    • 身份性质:经纪人
      所属门店:开发商置业顾问
      房源数量:53条
    • 编号:1554733949f3621
      更新:2019-04-11 21:46
    • 房源概况

    涿州名流地产  涿州翡翠华府楼盘怎么样  本地最大开发商  20年开发经验

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    项目位于北京西南,北距天安门55公里,比去往平谷的距离还要近(天安门距平谷近70公里)。北侧紧邻房山区。东距天津110公里,东临首都第二机场25公里,处在空港经济辐射区之内,开车只需25分钟即可到达,相当于三元桥到T1航站楼的距离,完全符合国际公认最佳距离。南面距离保定80公里,可以说位于京津保三角核心。不仅是京南门户城市,更是京津保城市群的枢纽,还拥有京南经济开发区,是承接首都产业转移的新中心。属于北京生态生活圈,紧邻北京边界,真正实现零距离接触北京。因此,从所处方位来看,我们所处的地理位置优势绝不逊于顺义、昌平等北京郊县区域。

    ——段落衔接:下面,我们先从区域交通情况来具体了解我们的地理优势有多大,并向您介绍下环京区域首个现实中的立体交通网


    交通便捷

    从交通来看,涿州地处北京六环外七环内,完全处于1小时都市生活圈之内。也是环京区域交通体系最为健全,并可即刻享有交通优势的区域之一(诸多环京区域高速、轨道等交通尚在方案阶段,如:永清、固安等)。

    三纵一横:

    三纵:目前北京至涿州共有三条公路交通到达区域——京港澳高速、京昆高速、107国道(又称京涿快速路),以公主坟和项目为起始点的交通测算:从京昆高速用时80分钟,(京昆高速(G5):双向四车道,从本项目出发,经京昆高速达快速到达房山、石景山、门头沟等区域,京昆高速与京港澳、廊涿高速交叉连接,形成三角高速网包覆涿州。经京港澳高速用时75分钟,(京港澳高速(G4):双向六车道,从本项目出发,从范阳路驶入京港澳高速;45分钟到达北京六里桥)。经107国道用时80分钟,国道 107(京涿快速路):从项目出发,沿北二环经107 国道出发前往六里桥,全程50 公里,仅需 1小时即可到达。

    以上交通用时相当从公主坟到昌平的时间,但目前两地之间的购房成本却有着天壤之别。

    一横:即将全线贯通的北京七环高速,可由涿州出发直抵大兴、通州、平谷及张家口等区域。首都环线高速(G95):也叫北京七环高速,是连接环北京第一经济包围圈城市的干线,包括固安、廊坊、燕郊等城市,涿州出发直抵大兴、通州、平谷及张家口区域。首都环线高速 2017 年主体工程将基本完成,目前河北大部分已经全面通车,并于 2020年实现京津冀一小时交通圈。

    五轨道:

    地铁房山线延长至涿州已纳入国家规划,不久将会修建通车;根据河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》指出,未来地铁房山线延长线将延长至涿州,目前房山线的延长线燕房线阎村东站到燕化站已于2017 年 12 月底开通,后期房山至涿州的轨道交通一旦连通,从涿州到达房山线,在换成 9 号线,30 分钟可直通海淀。“地铁一响,黄金万两“,地铁的通车必将带动整个区域的房价上涨,像房山前几年没通地铁之前只有8000左右,通了地铁之后房价迅速上涨,住宅均价已达5万,房价翻了6-7倍。而涿州目前的房价才一万多,后期升值空间非常大的。后期随着轨道交通的落实和开通,将大步缩短涿州到北京的时间,方便快捷,真正实现第一居所功能。

    京石高铁,2012 年已全面运营,目前票价 28.5 元,北京-涿州用时

    仅25分钟,每天北京-涿州7:00-22:00共17车次,涿州-北京7:00-22:30共25次;目前,“复兴号”已提速到每小时350公里。北京西到涿州仅需15分钟.

    政府(涿州市政府)力争在2020年前实现通车的S5号轻轨涿州站,届时

    乘S5号线可快速到达丰台、东西城、朝阳及通州区;

    纳入2016年底开工建设力争2019通车的新机场快线(正名:廊涿城铁),

    东起廊坊市,向西经新机场、固安、涿州终点涞水,全长长 110.86 公,里,预计速度目标值200km/h,未来从涿州 15 分钟即可到达北京新机场,比从东直门乘机场快线到T1航站楼的时间缩短50%;

    京广铁路:每天有27个车次通往武汉、长沙、重庆等多个大中型城市的车

    次经停涿州(涿州站)。 五轨道同时聚焦项目区域,

    二公交:

    首先,北京838公交专线(刷卡全程约7元)每日5:00-19:40以5分钟/车次的频率往返北京广安门、六里桥、天桥重点区域,用时约60分钟,相当于东直门-顺义的公交用时。

    其次,涿州19路公交可直达房山苏庄地铁站。全程 40 分钟左右

    一空:

    “空”指的是一座北京新机场。

    北京新机场位于大兴区,新机场计划 2019 年建成后投入使用,后期规划成为世界第一大机场,规模相当于首都国际机场的 3 倍。涿州位于新机场西侧,后期廊涿城际铁路开通后,从廊涿城际铁路出发,15 分钟畅达机场,大大方便人们的出行和旅游。

    综合以上所讲,我们可以清晰得见,由高速、轨道、公交及空运等交通网络的联系使北京与涿州形成了环京区域真正的“三纵一横,四轨道,二公交、一空”的立体交通网络,奠定了区域绝对的交通基础优势,实现一小时之内,各种交通方式直达北京。15 分钟廊涿城际铁路到达新机场,25 分钟京石高铁直达北京西站,45 分钟高速自驾到达西三环,此外 一小时公交车可直达到六里桥。形成与北京的同城化生活。而且,居住在这里无论自驾、公交及轨道等完全没有出行之忧,涿州是环京都市圈城市里第一个,同时也是唯一一个,已开通轨道交通的城市,是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。

    除了便捷的交通,涿州还拥有健全的商业、教育、医疗配套。

    配套环境

    在环京区域中,涿州如今已经迅速跻身成为环京区域几大支柱性板块之一,其迅猛的发展势头,令人惊叹不已。与发达的交通相匹配的城市基础生活配套也具备了大型城市级水准,毋庸置疑,涿州已纳入北京半小时生活圈。

    商业配套方面,项目周边拥有如宜家旺、家乐福、惠友钻石广场等一线品牌商超;菜百、必胜客、麦当劳、肯德基等一线城市品牌配套均已进驻本地,此外,通过便捷的交通网络,您可以 40 分钟内抵达房山•CSD 中央休闲购物区首创奥特莱斯,1小时同步北京六里桥商圈和丽泽商圈。全方位共享大北京的休闲购物配套。同时,周边拥有4家以上4星级酒店服务于境内外人士。

    教育配套方面:

    项目对面就是涵冰幼儿园,涵冰幼儿园,有十几年教学经验,师资力量特别雄厚,您住在这里,可以让孩子“每天多睡一会”,“学校就在家门口”,升值空间是特别大的。北京万科西山庭院因为家门口就是“北京六一幼儿园”,二手房的房价均价10万每平米。距离咱小区开车十分钟便是涿州百年名校西丁小学,是涿州最好的公立学校,基本上老师都是重点学校毕业,所以教育质量特别高。中学就是目前河北省重点中学涿州一中,是涿州升学率最高的学校,每年考上清华北大的有10个。解决您的孩子从小学到高中的教育问题,让您的孩子赢在起跑线上.

    区域医疗保障体系:

    小区出门就是三甲医院北京中医药大学东直门医院,东直门医院是名流开发商斥资2.68亿开发建设的,我们为业主及直系亲属永久建立免费档案。绿色通道,一步到位。24小时医疗专线,专属管家。医院定期举办健康讲座,为小区业主的安全健康负责!每户智能家居系统配有智能血压仪、体质分析仪,推荐更健康的生活方式。您住在这里,在让您享受尊贵医疗服务的同时,住的舒服踏实。

    除此之外,涿州医疗体系也是非常发达,除投资98亿元的301国际健康中心外落户涿州外,当地还自有3家三甲级医院提供全天候即享医疗保障。随着雄安新区和京津冀建设和发展,未来会有更多的医药医疗产业项目、生物医药、医养健康产业进驻涿州,未来的涿州将会成为集医、养、康、教、研五维一体的综合性医疗配套区域。

    公园配套:

    项目紧邻德信公园,涿州市政府携手名流开发商打造的涿州市唯一一个公园地产,公园附近的房子性价比都是最高的,升值空间也是最大的。一般公园周围,要么没有土地,要么是商业用地,咱们小区东邻公园,北邻别墅。项目东侧就是涿州市政府斥资8000万建设的市政广场,由清华大学建筑工程研究院负责设计,建设内容包括市民活动区、健身、儿童游乐和文化休闲区,其中涵盖多种绿化种植景观和绿荫停车场,还有篮球场,羽毛球场之类健身的地方,特别适合居住。公园地产越来越稀缺,因此,公园地产往往是豪宅的代名词,北京四环以内再也没有公园绿地,现如今,快节奏的生活和紧张的工作难免给您带来或大或小的压力,每天下班以后,回来的路上都要路过市政公园,绿色的环境和清新的空气,可以为您缓解压力。市政广场是由市政投资建设,政府政策投资力度较大,而且选址也是目前涿州市发展最核心的地段。                                    

    北侧是占地100万㎡的集生态、文化、观赏、娱乐为一体的拒马河滨河公园,总投资1.27亿元,于2012年8月底竣工。主要以水系景观为主,打造集生态、文化、观赏和休闲娱乐为一体的大型滨河森林公园。主要景观分为4个片区,即东南大型公共休闲区,东北缓坡花港区,西北湿地及西南碧桃迎春区。而且距离我们小区开车十分钟就能到。

    说完我们的配套,我们再给您详细介绍一下,涿州的历史文化。

    咨询热线:13370132860  王轲

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