涿州房价跌跌不休!这到底是谁在导演谁的生活?

  • 时间:2019-09-03 17:31 编辑:涿州房产网 来源:涿州房产网 阅读:79
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摘要:大起大落的环京楼市从来没有像今天这样直戳人心有人买对一套房,变得底气十足;有人买错一套房,生活沉重不堪。如今,房价的一点点变动,仍在影响着他们的心理状态,甚至他们重燃信心也都押在了一套房身上。涿州跌跌不休却成了北漂的希望

大起大落的环京楼市

从来没有像今天这样

直戳人心

涿州房价跌跌不休!这到底是谁在导演谁的生活?



有人买对一套房,变得底气十足;有人买错一套房,生活沉重不堪。如今,房价的一点点变动,仍在影响着他们的心理状态,甚至他们重燃信心也都押在了一套房身上。


涿州跌跌不休

却成了北漂的希望

与其他区域相比,涿州被认为是一个很怪的地方,原因是这个地方离北京还很近,开往北京西站的高铁只需30分钟,但限购宽松。

一位当地售楼处人员形容,如今,涿州楼市一直不温不火,成交略显平淡,纵观区域的房价历史,唯一一次价格大涨也显得有些“投机取巧”。

2017年4月1日,雄安新区正式成立,敏锐的投资客从全国各地纷至沓来买房。新区禁止炒房以后,抱有投资心态的投资客开始涌向周边,涿州因为地理位置优势成为当时的热门。

在供不应求的局面下,涿州房价一度突破每平米2.1万,不过一个月之后,随着炒房客散去,涿州房价开始回归正常水平。


涿州房价跌跌不休!这到底是谁在导演谁的生活?



自从去年,整个环京楼市都开始严格限购,但涿州的限购则稍显宽松,允许外地人购买一套。不过,更有意思的是,涿州的房价并没有因此大涨,而是跟随行业大势,开始出现下跌趋势。

据一位当地置业顾问介绍,相比去年最高点的2.1万,如今的涿州房价下降到每平米1.3万左右,不同的付款方式房价也有差距。重点区域的全款房源均价大约1.1万,按揭房源均价大约1.4万。

“不过,与环京其他区域楼市的沉闷相比,涿州楼市成交还是相对活跃的,涿州市房产交易中心是一个很有人气的地方,房产成交买卖比较频繁,这也是因为涿州限购较为宽松。”

在上述置业顾问看来,客群属性是涿州楼市最鲜明的一个标签,这里的房子主要是卖给那些在北京买不起房的刚需。

知乎上有个帖子叫“大家怎么看多数北漂去涿州买房?”多数网友的回复都是“因为穷,买不起北京的房子”,还有人说,开车从涿州到西二旗好像55分钟,可以接受,涿州给很多人的感觉是至少还能买得起。

“北漂族”刘明就是在涿州买房的一员。这是发生在2015年冬天的一个购房决定,那时候的涿州房价将近7000元,首付需要20万,如今涿州房价1.3万/平米左右,涨了近一倍。很多次,他都在心里暗暗庆幸,幸好当时买了,否则如今已经买不起。

10月底,刘明的房子即将交付,他已经做好了收房的准备。去年,刘明的女儿出生了,他说,这更让他明白了有一个属于自己的家多么重要,在积蓄有限的情况下,涿州至少还是一个不错的选择。



涿州房价跌跌不休!这到底是谁在导演谁的生活?



小编说:

如今,环京楼市到底怎么样了?调查市场发现,环京楼市各个区域均在发生着不同变化:北三县房价大幅度下跌,涿州楼市亦是不断下降,隶属于天津的武清则出乎意料地进入严控状态!而生活在这里的人以及打算选择生活在这里的人,正在上演着一幕又一幕永无穷尽的“人间悲喜剧”。

我们不禁发出疑问

这到底是谁在导演谁的生活?

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来源:房地产在线观察

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